Viviendas

Un déficit que todos los años aumenta

Por // En Economía, Gobierno, Sociedad // 2011.07.15 // , // No hay comentarios // Leer más

Nunca hemos podido, como sociedad, resolver uno de nuestros más acuciantes y taladrantes problemas: el de la falta de viviendas dignas para los ciudadanos.

En la medida en que somos incapaces de responder a una obligación constitucional del Estado, pero moral de la sociedad, vemos los frutos de esta incompetencia en los montones de gentes arracimadas en lomas, tugurios y otros ambientes inadecuados por falta de viviendas apropiadas.

Guerra de tasas inmobiliarias

Por // En Economía // 2009.06.01 // , , , , // 1 Comentario // Leer más

remax
Ahora entramos en una guerra de tasas inmobiliarias de la que muchos saldrán ganando, anticipando condiciones mejores para la recuperación de la economía.

De esa guerra se beneficiarán tanto los que construyen viviendas como los que promueven su venta y los bancos o entidades financieras que prestan sus recursos para esos fines.

Resulta que después de que el Banco Central dispusiera eliminar el encaje legal a los depósitos bancarios que se destinen al financiamiento de viviendas de un costo menor de 6 millones de pesos y dispusiera tasas fijas y exenciones, han comenzado a surgir atractivas facilidades para nuevos préstamos.

La poderosa agencia de ventas de bienes raíces ReMax ofrece desde hoy una tasa de 9.5 por ciento para los nuevos adquirientes de apartamentos, residencias y otras propiedades.

Decisivas medidas de la Junta Monetaria

Por // En Economía // 2009.05.26 // , , , , , , , // No hay comentarios // Leer más

jm
La implantación inmediata de una tasa al 12 por ciento de interés anual fija por un año para los préstamos hipotecarios, y la liberación de más de 9 mil millones de pesos para estimular a otros sectores productivos es la gran noticia que nos acaba de dar la Junta Monetaria.

El espectro de esas medidas es más amplio y decisivo.

Extiende una política de tasas bajas hasta un año después de la vigencia de la tasa del 12 por ciento que comienza a regir ya en los préstamos para viviendas de hasta 6 millones de pesos.

Tasas hacia la baja para viviendas

Por // En Economía // 2009.05.15 // , , , , // No hay comentarios // Leer más

Hay razones fundadas para promover una baja drástica en las tasas aplicables a préstamos para viviendas económicas.

Esa sería la gran oportunidad que tendrían muchas familias de adquirir su techo propio, a la vez que digno, en condiciones menos onerosas que las existentes.

El compromiso del Gobierno para dinamizar la economía tiene, en la baja de las tasas, un componente decisivo. Ya se verá, con el tiempo, la utilidad y pertinencia de esta medida.

Las autoridades monetarias trabajan en el diseño del mecanismo que permitirá que los adquirientes de estas viviendas puedan asumir préstamos con tasas mínimas y estables durante por lo menos tres años, aunque lo ideal fuese que el tiempo de vigencia sea mayor.

A dinamizar la construcción

Por // En Economía, Gobierno // 2009.05.12 // , , , , , // No hay comentarios // Leer más

Rápidamente el Gobierno ha tomado la palabra al veterano ingeniero Rafael Bisonó (Tato) y ahora anuncia un plan para eliminar los impuestos aplicados a la construcción de viviendas económicas.

Conjuntamente con la eliminación de estas cargas, el Gobierno también se propone estudiar un mecanismo que permita mantener fijas, por tres años, las tasas de interés a los préstamos para viviendas de ese tipo.

Y, de igual manera, se anuncia que se cederán tierras del Estado para que en ellas se edifiquen proyectos habitacionales para personas de clase media o de recursos limitados, con lo cual se reduce drásticamente el nivel de préstamo y, por ende, de tasas de interés en favor de los futuros propietarios.